최근 금리적 계속적인 인하로 인하 투자처를 찾지 못한 자금들이 그나마 수익이 얻을 것이라고 여기지는 수익형 부동산으로 몰리고 있습니다. 가치상승으로 인한 시세차익을 보기에는 부동산이 더이상은 안오를것 같고, 그렇다고 은행 예금에만 넣기에는 이자는 너무 작고해서, 안정적인 임대수익을 얻을수 있는 원룸, 빌라, 상가, 오피스텔 등으로 몰립니다. 원룸, 빌라, 상가는 좀더 많은 자금이 필요한 반면에 원룸이나 투룸형태로 띈 업무용과 주거용으로 가능한 오피스텔과, 원룸형태의 주거용으로 최근 떠오르는 도시형생활주택 일종 '도생' 이 부각되고 있습니다. 관리도 아파트와 같이 경비가 있고, 사사건건 임대인이 관리가 필요한것이 이나라 관리도 편할 뿐더라, 역세권에만 좋은 가격으로 매입을 하면 지속적인 임대수익이 가능하기..
젊은분들 중에는 새치로 고민인 사람들이 많습니다. 검은색 머리에 한가닥씩 올라오는 흰머리카락, 뽑으면 되는데 뽑고나서 2가닥 난다는 얘기도 있고, 이렇게 뽑다가는 대머리가 되지 않을가 하는 걱정도 밀려오고 합니다. 그래서 이번엔 생기는 원인과 방법, 그리고 궁금사항에 대한 답변, 너무 많아 도저히 뽑기만 할 수 없어서 하는 염색에 대해서까지 알아보도록 하겠습니다. 1. 새치가 생기는 원인 일반적으로 흰 머리가 생기는 것은 사람이 나이가 들수록 자동적으로 노화의 한 부분입니다 대략 30~40대 정도가 되면 흰머리가 생기기 시작을 하는데, 좀더 일찍 생기는 것을 우리는 새치라고 이야기 하고 있습니다. 그럼 일반적으로 30, 40대도 아는데 왜 생기가 될까요? 첫번째 원인으로 가장큰 비중을 차지하는 것은 유전..
최근 건강식을 위한 음식, 다이어트에도 좋은 음식등이 화두가 되고 있습니다.아무래도 현대인들의 고기위주의 식사, 음주문화 등으로 인해 정신적, 육체적으로 힘든 시기를 걷고 있어 건강식이 다들 관심을 가지고 유기농으로 해서 집에서 음식을 많이 만들어 먹고 있습니다. 그래서 이번에는 집에서 간단히 건강식으로 만들어 먹을수 있는 녹집에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 1. 효능 첫번째로는 녹집은 섭취시 체질을 개선해줍니다. 녹집에 함유된 알칼리성 성분인 미네랄이 혈액과 몸속에 있는 산성요소들을 중화시켜 몸의 발란스를 맞춰주는 역할을 합니다. 미네랄 물을 많이 섭취하면 좋다는 것이 산성인 몸에 알칼리 성을 더해서 중성으로 바꿔주기 때문입니다. 녹즙이 이런 역할을 하는 것입니다. 두번째 효능으로는 몸속에 있는 독..
한미약품 주가가 장막판 갑자기 폭락을 하였습니다. 사유는 29일 재넨텍과 1조원 규모의 기술수출 계약성사가 밝혀진후에 불과 하루도 안되서 베링거인겔하임과의 기술수출 계약 해지 통보를 받은 것입니다. 주가는 미래를 먹고 살기때문에 실질적의 회사의 재무재표는 손상이 없지만, 거대한 규모의 계약성사가 취소된것이 악재로 작용되어 급락한것으로 보여 집니다. 최근 제약업계에 따르면 한미약품의 기술수출 계약 누적 규모는 9조원에 달한다고 합니다. 문제는 이 계약이 실제 매출로 이어질수 여부가 제약업계에선 부정적으로 보고 있다는 것입니다. 또 다른 시각에서는 한미약품이 글로벌 적인 기업으로 도약하기 위해 여러가지 문제점을 겪고 있을 뿐이지 곧 정상화 되어 기존보다 더 큰 수익을 실현할수 있다는 의견을 내기도 하고 있습..
역사는 바야흐로 2016년을 맞이하고 있습니다. 시간이 지나면 지날수록 인간의 수명이 계속 증가하고 있습니다. 헬스케어라는 명칭도 슬슬 대세화되고, 의학도 날이 갈수록 좋아지고 있습니다. 아주 예전에는 50세 정도면 인생을 다 살았다고 봤지만, 이제는 50세부터 노후가 시작된다고 합니다. 젊었을 때 열심히 벌어서 자식들 다 키우고 나면 노후를 즐긴다고 하죠. 백세인생은 이제 불가능이 아니라 무조건 가능하게 될것이며, 개인별로 이 인생을 어떻게 살아가야 될것인가를 고민하게 되었습니다. 하지만 인생이 늘었다는 것이 과연 축복인가 라는 생각을 하게 됩니다. 경제적으로 정신적으로 노후를 충분히 즐길수 있는 조건이 갖춘사람은 문제가 없겠지만, 지금 당장 하루를 살기로 버거운 사람들에게는 백세인생은 고통의 연장이라..
요새 핫이슈로 떠오르고 있는 크라우드 펀딩에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 금리 많이 낮고, 별도로 투자할곳을 찾지 못한 자금이 크라우드펀딩으로 몰리고 있습니다. 주식은 하면 무조건 손해라는인식과 부동산은 큰 자금이 필요한데 소액으로 대출을 끼고 하기에는 많은 부담이 되고, 그래서 생겨난 것이 자금을 모아 진행하는 펀드 종류가 많이 뜨고 있습니다. 그 와중에 자금이 없는 예술가나 사회활동가들에게 자금을 투자하고 그것이 성공하면 수익을 같이 공유하는 크라우드 펀딩이 있습니다. 1. 정의 크라우드 펀딩은 자금은 없는 예술가 들이나 사회활동가들의 창작 프로젝트에 대한 내용을 인터넷에 공개하고 익명의 다수들에게서 부터 자금을 투자 받는 형식입니다. 최근 활성화가 많이 되어 있어 여러가지 사이트에세 자금을 모..
최근에는 코스피가 좀 올랐을 것입니다. 대한민국 직장인이라면 소액이든 대출을 하든 주식을 안하시는 분은 없을 겁니다. 가장 쉽게 돈을 벌수 있고, 사내에서도 몇번의 타이밍 좋은 클릭으로도 많게는 수천, 수억만원을 벌수 있으니까요. 그런데 이렇게 쉬운 주식에서 대부분 손해를 보고 있습니다. 왜냐하면 현재 주식시장은 가치를 창조하기 보다는 제로섬 게임을 하는 게임장이 되었고, 주식시장 참가자로 그렇게 생각을 하고 장에 들어오기 때문입니다. 주식이 왜 생겨났으며, 무슨 목적을 위해 만들어졌는지를 생각하지 않고, 단지 단기간내 시세차익에만 목적을 두다보니 본질적인 것 보다는 껍데기에만 투자하고 있는게 현실이라 손해가 발생하지 않는가 라는 생각이 듭니다. 그럼 애초에 주식은 왜 생겨났는지 알아보겠습니다. 주식은 ..
원래 현재 포스팅을 하는 목적은 구글애드센스의 승인을 받는것이었습니다. 그런데 어떻게 된일인지 너무 승인이 안나고 포스팅하는것도 너무 지쳐갔습니다. 그래서 어떻게 해야될까? 라는생각을 하다가 버스안에서 생각나는 이런저런 것을 글로표현하고자 합니다. 다른사람이 듣는것을 고려하지않고 내가하고싶은말을 하면서 이런저런 얘기를 하는것입니다. 결론도 없으면 그렇다고 내용이 있는건 아닙니다. 글로 적어보면서 오늘 쌓여있던 스트레스도 풀고 이러다가 구글애드센스 승인이 나면 더 좋은것 이라 생각합니다. 늦게 퇴근해서 버스를 놓칠뻔했는데 버스기사님의 배려로 인해 간신히 버스틀 탔습니다. 버스기사님이 저보다 나이가 어려보이고 젊어 보이던데, 아마 복 받으실겁니다. 나중에 내릴때 기분좋으시게 인사한번드려야 겠습니다. 창문밖에..
갤럭시노트7에 이어 아이폰7도 출시가 되었습니다. 크게 달라진 점은 없고, 특이한 이어폰을 쓰고, 이어폰 가격만 비싸고 라는 소문들이 많은데 이번에 요목조목 확인해 보도록 하겠습니다. 1. 크기 및 무게 -아이폰7 138.3×67.1×7.1 크기에 무게는 약 138g 입니다. -아이폰7플러스 158.2×77.9×7.3 의 크기에 무게는 약 188g 입니다. 크기는 기존 아이폰6와 유사하나 무게는 약 4g 정도 가벼워 졌습니다. 크게는 동일하고 무게가 좀 줄었다면 휴대폰에서 많이 개선이 되었다고 생각합니다. 2. 디스플레이 -아이폰7 4.7형 HD 디스플레이를 구성하고 있고 픽셀 해상도는 1334×750입니다. 명암비는 1400:1 입니다. -아이폰7플러스 5.5형 HD 디스플레이를 구성하고 있고 픽셀 해..
꽃송이버섯 형태 꽃송이 버섯은 물결치는 꽃잎이 다시 모인것 같은 버섯모양을 합니다. 지금은 약 10~30cm 정도이며 높이는 10~20cm정도로 우리가 흔히 볼수 있는 배추와 같은 모습을 하고 있습니다. 꽃잎의 모양은 두께는 얇아서 처음에는 유연하나 시간이 지날수록 단단해지는 것으로 모양이 변합니다. 대개 여름엣 가을 사이에 고산지대에 많이 살고 있으며, 나무의 뿌리, 근처의줄기나 그루터기 등과 같은 곳에 생성되어 있습니다. 꽃송이버섯 효능 1. 항암치료 꽃송이 버섯에는 버섯중에서 베타글루칸이라는 성분이 가장 많이 들어가 있습니다. 이 성분은 항앙성분으로 암세포의 증식 및 재발을 억제하며 평소에는 면역기능까지 활성화 시키는 역할을 합니다. 2. 다이어트 효과 베타글루칸 성분은 몸속에 있는 불순한 지방 등..